СОСТАВ РАБОТ
по архитектурному проектированию индивидуального жилого дома
I. Эскизное проектирование
1. Составление технического задания на проектирование (совместно с Заказчиком)
2. Разработка схемы зонирования дома
3. Варианты архитектурно-планировочных решений дома. Выбор базового
планировочного решения (утверждается Заказчиком)
4. Разработка объемно-пространственного и стилистического решения дома (3D модели).
Выбор базового варианта (утверждается Заказчиком)
5. Составление и согласование технического задания по инженерным системам
6. Корректировка архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения
7. Выбор базового варианта (утверждается Заказчиком)
8. Эскизный проект
8.1. Схема генплана участка
8.2. План цокольного этажа. Экспликация помещений
8.3. План первого этажа. Экспликация помещений
8.4. План второго этажа. Экспликация помещений
8.5. Фасад в осях А-Д
8.6. Фасад в осях Д-А
8.7. Фасад в осях 1-6
8.8. Фасад в осях 6-1
8.9. Трехмерная визуализация дома
II. Рабочий проект (выполняется на основании утвержденного Заказчиком и
подписанного сторонами эскизного проекта).
1. Архитектура
1. Пояснительная записка
2. Эскизы объемно-пространственного решения дома
3. Архитектурно-планировочное решение участка с привязкой дома
4. План цокольного этажа. Экспликация помещений
5. План первого этажа. Экспликация помещений
6. План второго этажа. Экспликация помещений
7. Кладочный план цокольного этажа
8. Кладочный план первого этажа
9. Кладочный план второго этажа
10. Разрез 1-1
11. Разрез 2-2
12. Разрез 3-3
13. Фасад в осях А-Д
14. Фасад в осях Д-А
15. Фасад в осях 1-6
16. Фасад в осях 6-1
17. Освещение фасадов. Привязка светильников
18. Ведомость отделки фасадов
19. План полов цокольного этажа. Разрезы
20. План первого этажа. Разрезы
21. План второго этажа. Разрезы
22. План технологических отверстий цокольного этажа
23. План технологических отверстий первого этажа
24. План технологических отверстий второго этажа
25. Схема оконных и дверных проемов цокольного этажа
26. Схема оконных и дверных проемов первого этажа
27. Схема оконных и дверных проемов второго этажа
28. Ведомость заполнения дверных проемов
29. Ведомость заполнения оконных проемов. Схемы
30. Ведомость отделки помещений
31. Схема освещения цокольного этажа
32. Схема освещения первого этажа
33. Схема освещения второго этажа
34. Привязка светильников цокольного этажа
35. Привязка светильников первого этажа
36. Привязка светильников второго этажа
37. Схема размещения выключателей и розеток цокольного этажа
38. Схема размещения выключателей и розеток первого этажа
39. Схема размещения выключателей и розеток второго этажа
40. Компоновка блоков розеток и выключателей
41. Схема размещения приборов радиаторного отопления и коллекторов цокольного этажа
42. Схема размещения приборов радиаторного отопления и коллекторов первого этажа
43. Схема размещения приборов радиаторного отопления и коллекторов второго этажа
44. Схема напольного отопления и коллекторов цокольного этажа
45. Схема напольного отопления и коллекторов первого этажа
46. Схема напольного отопления и коллекторов второго этажа
47. Схема расстановки сантехнического оборудования цокольного этажа
48. Схема расстановки сантехнического оборудования первого этажа
49. Схема расстановки сантехнического оборудования второго этажа
2. Конструкции
1. Исходные данные по проектированию фундаментов. Указания по производству работ
2. План котлована
3. Схема расположения монолитных стен фундамента и стен подвала (опалубка)
4. Схема армирования фундаментной плиты (верхние сетки)
5. Схема армирования фундаментной плиты (нижние сетки)
6. Схема расположения монолитных стен фундамента (армирование)
7. Сечения. Армирование
8. Фрагмент расположения арматурных выпусков плиты
9 Спецификация фундаментной плиты
10. Ведомость элементов фундаментной плиты
11. Схема расположения плиты перекрытия над подвалом
12. Армирование плиты перекрытия над подвалом (верхние сетки)
13. Армирование плиты перекрытия над подвалом (нижние сетки)
14. Сечения
15. Ведомость элементов
16. Спецификация элементов перекрытия
17. Схема расположения плиты перекрытия первого этажа
18. Армирование плиты перекрытия первого этажа (верхние сетки)
19. Армирование плиты перекрытия первого этажа (нижние сетки)
20. Сечения
21. Узлы
22. Балки перекрытия
23. Ведомость элементов
24. Спецификация элементов перекрытия
25. Лестница главного входа. Спецификация элементов. Ведомость деталей. Сечения.
Узлы
26. Лестница на веранду. Спецификация элементов. Ведомость деталей. Сечения. Узлы
27. Лестница в подвал. Спецификация элементов. Ведомость деталей. Сечения. Узлы
28. Схема расположения перемычек подвала
29. Схема расположения перемычек первого этажа
30. Схема расположения перемычек второго этажа
31. Ведомость перемычек
32. Спецификация перемычек
33. Монолитные перемычки второго этажа. Сечения. Узлы. Спецификации элементов
34. Схема расположения стропил
36. Спецификация к схеме расположения стропил
37. Сечения. Узлы
38. Требования к элементам древесины
3. Инженерные сети
1. Теплоснабжение
1.1. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций дома
1.2. Расчет теплопотерь помещений дома
1.3. Котельная
1.3.1. Обвязка котла
1.3.2. Дымоход
1.3.3. Распределительная система
1.3.4. Обвязка бойлера
1.3.5. Электроснабжение
1.3.5.1. Шкаф электропитания и управления
1.3.5.2. Силовые кабельные линии электропитания
1.3.5.3. Заземление
1.3.6. Освещение (включено ниже)
1.3.7. Водоснабжение (включено ниже)
1.3.8. Дренаж (включено ниже)
1.3.9. Вентиляция (включено ниже)
1.3.10. Спецификация
1.4. Радиаторное отопление дома
1.4.1. Гидравлическая схема
1.4.2. Выбор и расчет отопительных приборов
1.4.3. Гидравлический расчет трубопроводов
1.4.4. План системы радиаторного отопления (подвал, 1 этаж, 2 этаж)
1.4.5. Монтажные схемы
1.4.6. Изометрическая схема системы радиаторного отопления
1.4.7. Спецификация
1.5.Напольное отопление дома
1.5.1. Гидравлическая схема
1.5.2. Схема укладки петель
1.5.3. Гидравлический расчет системы
1.5.4. Монтажные схемы коллекторов
1.5.5. Монтажная схема раскладки утеплителя и устройства термических швов
1.5.6. Монтажная схема «пирогов» полов
1.5.7. Принципиальная электрическая схема управления
1.5.8. Монтажная схема кабельных линий к управляющим и исполнительным
механизмам
1.5.9. Спецификация
2. Вентиляция и кондиционирование
2.1. Расчет воздухообмена
2.2. Естественная вентиляция
2.2.1. Приточная вентиляция (цокольный этаж)
2.2.2. Вытяжная вентиляция (цокольный этаж)
2.2.2.1. Расчет и выбор сечения каналов
2.2.2.2. Монтажная схема каналов
2.2.2.3. Воздухораспределительное устройство
2.2.3. Спецификация
2.3. Кондиционирование
3. Водоснабжение
3.1. Водоподготовка и водоочистка
3.2. Внутренние сети водоснабжения дома
3.2.1. План системы водоснабжения (подвал, 1 этаж, 2 этаж)
3.2.2. Монтажные схемы
3.2.3. Изометрическая схема системы водоснабжения
3.3. Спецификация
3.4. Наружные сети водопровода. Полив территории. Подготовка воды для полива
3.5. Спецификация
4. Фекальная канализация
4.1. Внутренние сети фекальной канализации
4.1.1. План системы канализации (подвал, 1 этаж, 2 этаж)
4.1.2. Монтажная схема
4.1.3. Изометрическая схема системы канализации
4.2. Наружные сети фекальной канализации
4.2.1. Септирующая система
5. Электроснабжение и освещение
5.1. Кабельный ввод и ВРУ
5.2. Стабилизаторы напряжения
5.3. Щиты распределительные
5.4. Силовые сети
5.4.1. Внутренние силовые сети бытового электропитания дома
5.4.2. Внутренние силовые сети технологического оборудования дома
5.4.3. Наружные силовые сети
5.5.Сети освещения
5.5.1. Внутренние сети освещения дома
5.5.2. Наружные сети освещения территории
5.6. Система выравнивания потенциалов
5.7. Кабельный журнал
5.8. Спецификация
6. Слабые токи
6.1. Эфирное телевидение (без замера сигналов)
6.2. Спутниковое телевидение (без замера сигналов)
6.3. Телефон
6.4. Компьютерная сеть
6.5. Охранная сигнализация
6.6. Пожарная сигнализация
6.7. Домофон
7. Дренажная канализация
8. Системы ливневых водостоков
9. Центральный пылесос
Ориентировочная стоимость проектирования
Цены и сроки сильно зависят от технического задания Заказчика (выбранного объема
работ) и окончательно формируются в процессе переговоров обеих сторон.